Đà Nẵng là thành phố biển thuộc Miền Trung Việt Nam, nơi có khí hậu nhiệt đới nóng ẩm cộng với tác động của gió biển. Thế nên, muốn thiết kế nhà đẹp Đà Nẵng đòi hỏi phải hiểu rõ thổ nhưỡng và khí hậu nơi đây.
AZGROUP với lợi thế là Công ty sinh trưởng tại Đà Nẵng. Hơn ai hết, chúng tôi hiểu rõ làm thế nào để xây dựng một ngôi nhà đẹp với chi phí tối ưu nhất.
Tại sao cần thiết kế nhà?
Thiết kế nhà giúp đảm bảo các tiêu chuẩn về kỹ thuật cũng như mỹ thuật. Bên cạnh đó, còn đáp ứng đầy đủ các công năng phù hợp với mục đích sử dụng của chủ nhân. Thể hiện cá tính và sở thích của gia chủ.
Thiết kế nhà đẹp còn phải đáp ứng các yếu tố phong thuỷ, đảm bảo hướng nhà, hướng bếp, bố cục các phòng phù hợp với mệnh của gia chủ. Nhưng vẫn đảm bảo các khối chức năng tiếp diễn một cách tự nhiên, mang tính khoa học và thẩm mỹ.
Thiết kế nhà còn giúp tiết kiệm chi phí thi công. Một ngôi nhà được thiết kế khoa học, vừa đủ các công năng, phù hợp với mục đích sử dụng, sẽ có chi phí xây dựng thấp hơn so với một ngôi nhà không được thiết kế hợp lý.
Ngôn ngữ của kiến trúc là không gian, và khách hàng chính là chìa khoá mở ra không gian đó! Một KTS dù tài năng đến mấy cũng không thể hoàn thiện nếu không lắng nghe khách hàng, người sẽ nắm giữ và cảm nhận cái hồn trong tác phẩm kiến trúc của chính họ. Chính vì vậy, thiết kế nhà phải mang đậm dấu ấn cá nhân của khách hàng, phù hợp với từng nhu cầu và sở thích của người dùng. Ngoài ra, khi thiết kế nhà còn phải nghiên cứu kỹ vấn đề về thổ nhưỡng, địa hình, khí hậu của từng địa phương, từng ngôi nhà riêng biệt để đưa ra những giải pháp hợp lý nhất.
Cần chuẩn bị gì trước khi thiết kế thi công nhà
Trước khi thiết kế nhà đẹp Đà Nẵng bạn cần tìm cho mình một đơn vị thiết kế, thi công, xây nhà trọn gói Đà Nẵng chuyên nghiệp và uy tín. Hãy tìm hiểu những dự án mà họ đã thực hiện, văn phòng làm việc, đội ngũ KTS, Kỹ Sư,….
Lựa chọn phong cách thiết kế yêu thích, phù hợp với sở thích và chi phí xây dựng. Ví dụ như phong cách cổ điển, tân cổ điển với nhiều chi tiết chạm khắc, phào chỉ,.. sẽ có chi phí xây dựng (cũng như thiết kế) cao hơn nhiều so với những ngôi nhà phong cách hiện đại, tối giản.
Bên cạnh đó, cần tham vấn ý kiến của tất cả các thành viên trong gia đình để xác định các công năng cần thiết. Một ngôi nhà vừa đủ các chức năng sẽ tiết kiệm chi phí thiết kế thi công đáng kể.
Xác định chi phí xây dựng, và các KTS sẽ lên phương án cụ thể cho bạn dựa theo chi phí, nhu cầu, mong muốn và công năng mà bạn đưa ra.
Chuẩn bị hồ sơ xin phép xây dựng. Thông thường thì các công ty thiết kế nhà đẹp Đà Nẵng uy tín và chuyên nghiệp sẽ giúp bạn thực hiện điều này.
AZGROUP – Công ty thiết kế nhà đẹp Đà Nẵng uy tín chuyên nghiệp
Trong quá trình thành lập của mình AZGROUP đã vượt qua rất nhiều khó khăn để trở thành Công ty thiết kế nhà đẹp Đà Nẵng hàng đầu. AZGROUP hiện tại đã có 7 chi nhánh tại 5 tỉnh thành Miền Trung và vẫn đang tiếp tục mở rộng các văn phòng đại diện của mình trên toàn quốc với mục tiêu trở thành thương hiệu hàng đầu Việt Nam trong lĩnh vực thiết kế thi công nhà phố, biệt thự và các công trình dân dụng.
Xem thêm về hành trình vượt khó khăn và vươn lên trở thành thương hiệu thiết kế thi công nhà hàng đầu Miền Trung của AZGROUP trên báo cafef
AZGroup – Công ty thiết kế nhà đẹp Đà Nẵng với trụ sở chính tại 05 Lê Duy Đình – Đà Nẵng và các chi nhánh dọc Miền Trung (Quảng Nam, Huế, Quảng Trị, Bình Định, Nha Trang) nổi bật với 4 dòng sản phẩm:
- AZHome: Thiết kế thi công nhà phố
- AZVilla: Thiết kế thi công biệt thự
- AZSteel: Thiết kế thi công nhà thép thép tiền chế
- AZCons: Thiết kế thi công khách sạn, homestay, văn phòng, nhà cao tầng,…
AZGROUP – Thiết kế kiến trúc – Thi công xây nhà trọn gói
Hotline: 0789 45 46 47 or 1900 23 23 27
Email: azgroups.com.vn@gmail.com
Trụ sở: 05 – 07 Lê Duy Đình – Thanh Khê – Đà Nẵng.
BÁO GIÁ THIẾT KẾ NHÀ ĐẸP ĐÀ NẴNG
- Đơn giá thiết kế ngoại thất: 100.000 – 120.000 VNĐ/m2
- Đơn giá thiết kế nội thất: 60.000 – 80.000 VNĐ/m2
BÁO GIÁ THI CÔNG NHÀ ĐÀ NẴNG
- Đơn giá xây thô: 3.600.000 – 3.800.000 VNĐ/m2
- Đơn giá hoàn thiện: 1.900.000 – 2.300.000 VNĐ/m2
- Đơn giá trọn gói: 5.100.000 – 5.600.000 VNĐ/m2
QUY TRÌNH THIẾT KẾ THI CÔNG NHÀ ĐẸP ĐÀ NẴNG
Ký hợp đồng thiết kế nhà
Khách hàng có nhu cầu thiết kế nhà đẹp Đà Nẵng liên hệ AZGROUP sẽ được các KTS của chúng tôi tư vấn trực tiếp và triển khai các công tác như sau:
- Khảo sát thực trạng công trình, đánh giá các yếu tố xung quanh công trình
- Lên sơ đồ công năng
- Thiết kế 3D ngoại thất công trình
- Thiết kế 3D nội thất công trình
- Thiết kế kết cấu công trình
- Thiết kế M&E (Điện nước)
- Giấy phép xây dựng
- Bàn giao hồ sơ thiết kế công trình
Bên cạnh đó, AZGROUP sẽ tư vấn cho KH lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp, dự trù tài chính, tư vấn bố cục, công năng sao cho hợp lý,..
Thanh toán HĐ thiết kế sẽ chia thành 4 đợt như sau
- Đợt 1: KH ứng trước 30% giá trị hợp đồng thiết kế khi ký hợp đồng
- Đợt 2: KH thanh toán 30% sau khi AZ bàn giao hình ảnh thiết kế 3D
- Đợt 3: KH thanh toán 30% sau khi AZ bàn giao hồ sơ xin giấy phép xây dựng
- Đợt 4: KH thanh toán 10% còn lại khi AZ bàn giao toàn bộ hồ sơ thiết kế công trình
Ký hợp đồng thi công phần thô
Các công tác trong giai đoạn thi công phần thô
- Chuẩn bị: Thực hiện các thủ tục pháp lý liên quan đến việc xây dựng
- Tháo dở (nếu có), giải toả mặt bằng, chuẩn bị các biện pháp môi trường, khu tập kết vật liệu, các biện pháp an toàn thi công
- Thi công phần móng công trình
- Thi công phần thân nhà
- Kiểm tra chất lượng công trình
- Bàn giao phần thô công trình
Chính sách thanh toán HĐ thi công thô
Tuỳ thuộc vào quy mô công trình AZGROUP sẽ làm bảng thanh toán theo từng giai đoạn của công trình chủ đầu tư. Vấn đề thanh toán sẽ được chốt sau khi có sự thống nhất từ hai bên.
Ký hợp đồng thi công hoàn thiện
Các công tác trong giai đoạn thi công hoàn thiện
- Thi công hạng mục chống thấm
- Thi công hạng mục sơn bả, sơn dầu
- Hoàn thiện thiết bị chiếu sáng
- Thi công các thiết bị vệ sinh
- Hoàn thiện thi công hạng mục cầu thang
- Thi công gạch ốp lát
- Thi công hạng mục cửa trần, thạch cao
Thanh toán HĐ thi công hoàn thiện
Tuỳ thuộc vào quy mô công trình và bản thiết kế, AZGROUP sẽ làm bảng thanh toán theo từng giai đoạn. Vấn đề thanh toán sẽ được chốt sau khi có sự thống nhất giữa hai bên.
MỘT SỐ MẪU THIẾT KẾ NHÀ VÀ HÌNH ẢNH THI CÔNG TỪ AZGROUP.
Mẫu thiết kế biệt thự
 |
 |
 |
 |
 |
 |
Mẫu thiết kế nhà phố
 |
 |
 |
 |
 |
 |
THI CÔNG THỰC TẾ
Hệ thống AZ
AZGROUP – Thiết kế nhà đẹp Đà Nẵng
Hotline: 0789 45 46 47 or 1900 23 23 27
Email: cskh@azgroups.com.vn
Trụ sở: 05 – 07 Lê Duy Đình – Thanh Khê – Đà Nẵng.
Hệ thống AZGROUP các tỉnh Miền Trung
- AZ Quảng Nam: 488 Hùng Vương, Tp. Tam Kỳ
- AZ Bình Định: 01A Ỷ lan, TP Quy Nhơn.
- AZ Huế: D6 – Đường số 4 – Khu The Manor Crow
- AZ Quảng Trị: 307 Hùng Vương – Tp. Đông Hà
AZGROUP sử dụng một Hot Line duy nhất là 1900 23 23 27
BÁO GIÁ TRỌN GÓI VÀ CÁC VẬT TƯ CHI TIẾT:
| TT | GÓI | GÓI TIẾT KIỆM | GÓI CƠ BẢN | GÓI TỐT | GÓI CAO CẤP | GÓI VILLA |
| TT | GIÁ | 4.700.000 đ/m2 | 5.300.000 đ/m2 | 5.500.000 đ/m2 | 5.800.000 đ/m2 | 6.200.000-8.200.000 đ/m2 |
| A | VẬT LIỆU THÔ | |||||
| 1 | Thép | Dana Ý,Việt Đức | Hòa Phát,Việt Mỹ | Hòa Phát,Việt Mỹ | Thép Úc | Thép Úc |
| 2 | Đá 1*2,đá 4*6 | Hòa Cầm,Phước Tường | Hòa Cầm,Phước Tường | Hòa Cầm,Phước Tường | Hòa Cầm,Phước Tường | Hòa Cầm |
| 3 | Cát | Túy Loan ,Cầu Đỏ | Túy Loan ,Cầu Đỏ | Túy Loan ,Cầu Đỏ | Túy Loan ,Cầu Đỏ | Túy Loan |
| 4 | Xi măng | Fifo, Đồng Lâm | Đồng Lâm, Sông Gianh | Đồng Lâm, Sông Gianh | Kim Đỉnh, Sông Gianh | Kim Đỉnh |
| 5 | Bê tông thương phẩm | Nhà Đà Nẵng; Vimec | Đăng Hải,Dinco | Đăng Hải,Dinco | Đăng Hải,Dinco | Đăng Hải,Dinco |
| 6 | Gạch xây | Kon Tum; Nam Anh | Đại Hưng; Đại Hiệp | Đại Hưng; Đại Hiệp | Đại Hưng; Đại Hiệp | Đại Hưng; Đại Hiệp |
| 7 | Ống nước | Tiền Phong | Bình Minh | Bình Minh | Bình Minh | Bình Minh |
| 8 | Cáp/dây điện | Vĩnh Thịnh | Cadivi | Cadivi | Cadivi | Cadivi |
| 9 | Dây truyền hình cáp | Sino | Sino | Sino | Sino | Panasonic |
| 10 | Ống ruột gà luồn dây điện âm tường | Sino | Sino | Sino | Sino | Panasonic |
| 11 | Coffa | Gỗ,thép | Gỗ,thép | Gỗ,thép | Gỗ,thép | Gỗ,thép |
| 12 | Cột chống | Thép,gỗ | Thép,gỗ | Thép,gỗ | Thép,gỗ | Thép,gỗ |
| 13 | Sắt hộp các loại | Hoa Sen 4*8*1.4mm | Hoa Sen 4*8*1.4mm | Hoa Sen 4*8*1.4mm | Hoa Sen 4*8*1.4mm | Hoa Sen 4*8*1.4mm |
| 14 | Tôn lợp | Hoa Sen 0.5mm | Hoa Sen 0.5mm | Hoa Sen 0.5mm | Hoa Sen 0.5mm | Hoa Sen 0.5mm |
| 15 | Bảo hành | 1 năm | 2 năm | 2 năm | 2 năm | 2 năm |
| B | GÓI HOÀN THIỆN | |||||
| I | SƠN NƯỚC,SƠN DẦU | |||||
| 1 | Sơn nước nội thất | Alex, Tomat | Maxilite | Jotun, | Dulux | My Kolor |
| 2 | Sơn nước ngoại thất | Alex, Tomat | Maxilite | Jotun, | Dulux | My Kolor |
| 3 | Sơn lót | Alex, Tomat | Maxilite | Jotun, | Dulux | My Kolor |
| 4 | Matic | Alex, Tomat | Maxilite | Jotun, | Dulux | My Kolor |
| 5 | Sơn dầu chống gỉ | Expo | Maxilite | Jotun, | Dulux | My Kolor |
| II | THIẾT BỊ CHIẾU SÁNG | |||||
| 6 | Công tắc,ổ cắm | Sino | Sino | Sino | Panasonic | Schneider |
| 7 | Bóng đèn chiếu sáng | Điện quang | Điện quang | Điện quang | Philip | Philip |
| 8 | Đèn chiếu sáng LED | Sashimi | Sashimi | Asia | Asia | Philip |
| 9 | Đèn trang trí trần | Đài Loan/ Trung Quốc | Đài Loan/ Trung Quốc | Đài Loan/ Trung Quốc | Đài Loan /Trung Quốc | Đài Loan /Trung Quốc |
| III | THIẾT BỊ VỆ SINH | |||||
| 10 | Bồn cầu | HC | Inax | Inax | Toto | Toto |
| 11 | Lavabo | HC | Inax | Inax | Toto | Toto |
| 12 | Gía đỡ | HC | Inox | Inox | Inox | Inox |
| 13 | Vòi lavabo nóng lạnh | HC | Inax | Inax | Toto | Toto |
| 14 | Sen tắm nóng lạnh | HC | Inax | Inax | Toto | Toto |
| 15 | Vòi xịt vệ sinh | HC | Đồng tâm | Đồng tâm | Inax | Toto |
| 16 | Gương soi WC | HC | Đồng tâm | Đồng tâm | Inax | Toto |
| 17 | Vòi rửa ban công | HC | Inax | Inax | Inax | Toto |
| 18 | Móc khăn | HC | Inax | Inax | Inax | Toto |
| 19 | Hộp đựng giấy | HC | Inax | Inax | Inax | Toto |
| 20 | Phiếu thu sàn | HC | Inax | Inax | Inax | Toto |
| 21 | Bồn nước | Tân Á Đại Thành | Tân Á Đại Thành | Tân Á Đại Thành | Tân Á Đại Thành | Tân Á Đại Thành |
| IV | CẦU THANG | |||||
| 27 | Đá ốp mặt bậc | Garanite Tím Hoa Cà | Garanite Đen Campuchia | Garanite Đen Kim sa | Granite đen Ấn Độ | Granite đen Ấn Độ |
| 28 | Tay vịn | Sắt hộp | Xoan đào | Xoan đào | căm xe | căm xe |
| 29 | Lan can cầu thang | Sắt hộp | Sắt hộp | Kính cường lực | Kính cường lực | Kính cường lực |
| 30 | Ô giếng trời | Sắt hộp,kính cường lực | Sắt hộp,kính cường lực | Sắt hộp,kính cường lực | inox,kính cường lực | inox,kính cường lực |
| VI | GẠCH ỐP LÁT | |||||
| 31 | Gạch ốp lát | 600*600/400 wc | 600*600 | 800*800/ ốp gỗ | 800*800/ ốp gỗ | 800*800/1000k/ ốp gỗ |
| 32 | Gạch ốp | 250*400 | 400*400 | 300*600 | 300*600 | 600*1200 |
| 33 | Len chân tường | cùng loại cao 120 | cùng loại cao 120 | cùng loại cao 120 | cùng loại cao 120 | cùng loại cao 120 |
| VI | CỬA NHÀ -TRẦN THẠCH CAO | |||||
| 34 | Cửa cổng | Sắt sơn chống gỉ | Sắt sơn epoxy loại thường | Sắt sơn epoxy loại cao cấp | Sắt sơn epoxy loại cao cấp | Sắt sơn epoxy loại cao cấp |
| 35 | Cửa trong nhà | Nhựa lõi thép/ sắt kính | Nhôm Xingfa Việt | Nhôm Xingfa Nhập khẩu | Nhôm cao cấp | Gỗ An Cường/ căm xe |
| 36 | Cửa ngoài nhà | Sắt kính | Nhôm Xingfa Việt | Nhôm Xingfa Nhập khẩu | Nhôm cao cấp CL | Eurowindow hộp |
| 37 | Lan can mặt tiền | Sắt hộp sơn 2 thành phần | Sắt hộp sơn 2 thành phần | Sắt hộp sơn 2 thành phần | Inox, kính CL | Inox, kính CL |
| 38 | Trần thạch cao | Vĩnh tường | Vĩnh tường | Vĩnh tường | Vĩnh tường | Vĩnh tường |
| VII | HÓA CHẤT CHỐNG THẤM | Sika Việt Nam | Polydesk Việt Nam | Polydesk Việt Nam | Polydesk Việt Nam | Polydesk Việt Nam |